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E03750072L - T4 avec terrasse en RDC sécurisé au calme et dans un cadre verdoyant – Quartier Les Caillols

184 300 €
SANS FRAIS DE DOSSIER
Marseille 13012
  • 88 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

Logement réservé aux locataires Erilia du département des Bouches du Rhône (13), gardiens d'immeubles d'Erilia et locataires des bailleurs sociaux du département des Bouches du Rhône (13) pendant un mois à compter de la présente parution.

 

 

Résidence « L’ADRET DES COMTES », proche des écoles, collèges, lycées et commerces. 

T4 de 88m² avec terrasse de 11m² en rez de chaussée sécurisé.

 

Dans un quartier calme et arboré limite les caillols en direction de la commanderie, découvrez  cet  appartement T4 de 87.68m² carrez, disposant d’une entrée, une pièce de vie, une cuisine attenante avec office et possibilité d’ouvrir l’espace sur la partie salon, le tout donnant sur une large terrasse de 11m².

Côté nuit, 3 chambres dont deux donnant sur une seconde terrasse, une salle de bains avec faïence toute hauteur, WC séparé.

 

L’appartement dispose également d’une place de parking privative au sein de la résidence.

 

Résidence bien entretenue (isolation des façades refaite, menuiseries PVC double vitrage) et sécurisée (réfection des halls avec portes sécurisées, portes blindées individuelles, intratone à l’entrée de la résidence).

 

Bon rapport qualité / prix.

 

Charges  prévisionnelles 189 € /mois (eau chaude, froide, et chauffage compris). 

Taxe foncière 1 234 €.

 

Copropriété comportant 216 lots principaux - aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours sur la copropriété.

 

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360 € et 1 900 € (prix moyen des énergies indéxés au 1er janvier 2021)

 

 

Prix : 184 300 € parking privatif inclus.

 

 

 

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution :

  • à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : 
  • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
  • Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs

Contacts pour les visites

Madame Delphine Nazarian au 06.72.01.02.36 (Par sms si répondeur)

Monsieur Yerolymos Mickael au 06.76.44.39.74 (Par sms si répondeur)

Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: service.ventes@erilia.fr

Les prix s’entendent hors frais de notaire.

 


Informations détaillées

184 300 €
Charges annuelles 2 264,00 €
1 234,00 € Taxe foncière
Les + du logement
Ascenseur
Chauffage collectif
Interphone
Parking
Consommation énérgétique
GES F
Classe Energie E

Localisation du bien

Ce logement est géré par l'agence Service Ventes Erilia
72 bis, rue Perrin-Solliers
CS 80100
13291 Marseille Cedex 6
Numéro de contact
06 72 01 02 36
Formulaire de contact