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RESIDENCE LE RENOIR T3 MARSEILLE 9 REDON

195 100 €
SANS FRAIS DE DOSSIER
Marseille 13009
  • 69 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

IDEAL POUR JEUNE COUPLE AVEC ENFANTS

 

Résidence « Le Renoir », située au 35 rue Dominique Piazza 13009 MARSEILLE à proximité de toutes commodités et proche de la Calanque de Sugiton. 

Profitez des prestations de cet agréable appartement de type T3, idéalement situé dans une résidence ouverte, verdoyante et bien entretenue.

A proximité vous trouverez l'école primaire Valmante, l'école maternelle de Luminy et l'institution Sainte trinité. 

Le Casino supermarché est également à 5 min à proximité du bien. 

Situé au 3 ème étage avec ascenseur, ce logement spacieux 69 m² (surface carrez) ouvert sur une agréable terrasse couverte de 8m² exposé Sud-Ouest se compose d’une entrée, séjour cuisine séparée. 

Côté nuit, 2 chambres, salle de bains, WC séparé. 

 

Chauffage individuel Gaz 

 

Possibilité d’acquérir en supplément un garage, à partir de 17 000 € (selon disponibilités). 

 

Excellent rapport qualité / prix.

 

Charges  prévisionnelles 138 €/mois (eau froide et entretien des communs)

Taxe foncière 1109 €.

 

Bien soumis au statut de la copropriété.

Copropriété comportant 67 lots d’habitation. aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours sur la copropriété.

 

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 754 € et 902 € (prix moyen des énergies indéxés au 1er janvier 2021)

 

Prix : 195 100 € (+ 17 000 € pour un garage simple optionnel) 

 

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 27 novembre 2022 :

  • à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : 

  • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département

  • Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs

Contacts pour les visites

 Monsieur Mickael Yerolymos 06.76.44.39.74 

 Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante : Mickael.yerolymos@erilia.fr

Les prix s’entendent hors frais de notaire.


Informations détaillées

195 100 €
Charges annuelles 1 656,00 €
1 109,00 € Taxe foncière
Les + du logement
Ascenseur
Chaudière individuelle
Garage
Interphone
Terrasse
Consommation énérgétique
GES D
Classe Energie C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de contact
06 76 44 39 74
Formulaire de contact