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RESIDENCE LE SENEQUE AIX EN PROVENCE

290 300 €
SANS FRAIS DE DOSSIER
Aix en Provence 13100
  • 90 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

AGREABLE T4 IDEAL POUR FAMILLE AVEC ENFANTS

" SOUS COMPROMIS "

 

 

Résidence « LE SENEQUE», à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités.

 

Profitez des prestations de cet agréable appartement de type T4, avenue Georges Brassens, dans une résidence familiale et bien desservie (plusieurs lignes de bus à disposition). Idéalement situé à 5 min en voiture du centre-ville d’Aix en Provence par l’avenue Jean Moulin. Vous avez un accès direct à l'autoroute des Alpes vous permettant de récupérer l'A7 direction Marseille. 

A proximité se trouve l'école primaire Jules Isaac, l'école maternelle Lauves, le collège Saint- Eutrope et le lycée Paul Cezanne. 

Situé en 1er étage avec ascenseur, ce logement spacieux de plus de 90m² (surface carrez) ouvert sur un balcon exposé Sud-Ouest se compose d’une entrée et cuisine séparée (non équipée). Côté nuit, 3 chambres, salle de bains, WC séparé. Des travaux d’embellissement peuvent être à prévoir sur le logement (Peinture, détapissage,…,)

 

Possibilité d’acquérir en supplément un garage, à partir de 15 000€ (selon disponibilités). 

 

Excellent rapport qualité / prix. 

 

Charges  PREVISIONNELLES  123 €/mois (Charges communes et eau froide COMPRIS)

Taxe foncière 993 €.

 

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 144 lots d’habitation. aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours sur la copropriété.

 

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre  820 € et 1110 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

 

 

Prix : 290 300 € (+ 15 000 € pour un garage simple optionnel)

 

 

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 27 novembre 2022 inclus :

  • à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : 

  • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département

  • Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs

Contacts pour les visites : Monsieur Mickael Yerolymos au 06.76.44.39.74

Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: Mickael.yerolymos@erilia.fr

Les prix s’entendent hors frais de notaire.


Informations détaillées

290 300 €
Charges annuelles 1 476,00 €
993,00 € Taxe foncière
Les + du logement
Ascenseur
Chaudière individuelle
Garage
Interphone
Terrasse
Consommation énérgétique
GES C
Classe Energie C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de contact
06 76 44 39 74
Formulaire de contact