Résidence « LES LOGIS DE GRIGNAN» ISTRES T4 IDEAL FAMILLE AVEC ENFANTS

189 600 €
SANS FRAIS DE DOSSIER
Istres 13800
  • 78 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres

T4 IDEAL FAMILLE AVEC ENFANTS

 

 

Résidence « LES LOGIS DE GRIGNAN», à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités.

Référence E00640025L

 

Profitez des prestations de cet agréable appartement de type T4, rue des Vignerons dans une résidence familiale et bien desservie. Idéalement situé à 5 min en voiture du centre-ville et à 5 min à pied de la Gare d’Istres.

 

Situé au 3 ème étage SANS  ascenseur, ce logement spacieux de plus de 78m² (surface carrez) ouvert sur un balcon se compose d’une entrée et cuisine séparée. Côté nuit, 3 chambres, salle de bains, WC séparé. Des travaux d’embellissement peuvent être à prévoir sur le logement (Peinture, détapissage,…,)

 

A proximité se trouve l'école primaire Gouin, situé à 100 mètres. 

 

Possibilité d’acquérir en supplément un garage, à partir de 10 000€ (selon disponibilités). 

 

Charges  PREVISIONNELLES  65 €/mois (Charges communes et eau froide COMPRIS)

Taxe foncière  841 €.

 

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 144 lots d’habitation. Aucune procédure d’alerte, de redressement judiciaire ou d’état de carence en cours sur la propriété. 

 

Pour toutes demandes de visites, merci d'effectuer au préalable une simulation de financement auprès de votre banque ou courtier de votre choix. 

 

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre  1030 € et 1430 € /an (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

 

 

Prix : 189 600 € (+ 10 000 € pour un garage simple optionnel)

 

Contact Commercial : 
Mickael Yerolymos : 06.76.44.39.74 ( Merci de laisser un SMS si messagerie). 

 

 

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 7 janvier 2023 inclus :

  • à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : 

  •     Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département

  •     Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs

Contacts pour les visites : Monsieur Mickael Yerolymos au 06.76.44.39.74

Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: Mickael.yerolymos@erilia.fr

Les prix s’entendent hors frais de notaire.

 

Informations détaillées

189 600 €
Charges annuelles 780,00 €
841,00 € Taxe foncière
Consommation énérgétique
GES A
Classe Energie D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Numéro de contact
06 76 44 39 74
Formulaire de contact