Le secteur du logement social a toujours eu un rôle contracyclique dans l’économie nationale. Après la crise sanitaire et au regard de la crise économique annoncée, Erilia a souhaité s’impliquer pour la relance de l’économie locale.

Avec son plan stratégique #CONVERGENCES24, Erilia s’était fixée des objectifs ambitieux pour les cinq prochaines années. Face à la crise économique annoncée et compte tenu de ses fondamentaux solides, l’entreprise s’engage sur 3 actions fortes visant à la relance de l’activité économique de la filière BTP et de ses prestataires de services durement impactés par la crise sanitaire.

 

L’acquisition de 4 000 logements

À l’initiative d’une démarche collective du Groupe Habitat en Région, Erilia est mandataire de l’Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) pour l’acquisition de 4 000(1) logements locatifs sociaux (70%) et intermédiaires (30%) en VEFA(2). Erilia entend réaliser la moitié de cet objectif - soit l’acquisition de 2 000 logements - sur ses territoires de développement (régions Provence-Alpes-Côte d’Azur, Corse, Auvergne-Rhône-Alpes, Nouvelle Aquitaine et Occitanie). Cet AMI lancé le 30 avril dernier est ouvert jusqu’au 31 décembre 2021. Pour Erilia, il s’agit d’un investissement supplémentaire et durable d’environ 600 M€ dans les territoires.

 

Des travaux de sur-entretien

Concomitamment, Erilia a décidé de lancer des travaux de sur-entretien de son patrimoine pour un montant de 5 M€. Ces travaux à réaliser sur 2020 et 2021 contribueront à la reprise de l’économie locale. Les entreprises de nos territoires et les prestataires d’Erilia auront accès à ces commandes.

Plus de 3,5 M€ seront consacrés à l’accélération des travaux du plan d’entretien pluriannuel notamment sur des travaux de sécurisation ou d’économie d’énergie. Une démarche vertueuse qui permettra de réduire les charges des locataires concernés. 1,5 M€ seront affectés à des travaux d’embellissement des parties communes de nos immeubles.

 

La création d’une Foncière de Logements Intermédiaires 

Enfin, Erilia s’associe aux Caisses d’Epargne de la Région Sud(3) pour créer une Foncière de Logements Intermédiaires. Les trois associés s’engagent à acquérir à court terme plus de 2 000 logements locatifs intermédiaires auprès de promoteurs, et contribuent ainsi à la relance de l’activité économique de la filière BTP. Un investissement représentant 400 millions d’euros sur 4 ans.      
L’offre de logements intermédiaires est complémentaire du logement social et de l’accession à la propriété. Cette structure apportera aux territoires des solutions d’habitat adaptées aux besoins des ménages actifs et permettra de favoriser le parcours résidentiel.
 

Grâce à ces 3 dispositifs, Erilia propose un plan de relance d’envergure et vertueux tant au niveau économique que social. Au total, les investissements programmés contribueront à la création de plus de 12 000 logements au profit de la filière du BTP et de ses sous-traitants dans les territoires. Nos locataires et futurs locataires, bénéficieront à la fois de travaux permettant d’améliorer leur cadre de vie, de réduire leurs charges locatives mais aussi d’une nouvelle offre de logements permettant de faciliter le parcours résidentiel.

 

 Nous devons affirmer plus que jamais le rôle d'Erilia en tant qu'amortisseur social au travers notamment de nos politiques d'accompagnement social mais aussi à travers notre capacité à produire des solutions d'habiter pour tous, des plus précaires aux classes moyennes. La crise sanitaire covid-19 a durablement fragilisé le tissu économique et social sur l’ensemble des territoires. Erilia par ce plan de relance affirme sa présence au plus près de ses clients et partenaires et contribue par des actions durables à la relance de l’activité. L’ensemble de ses collaborateurs est mobilisé pour tenir ces engagements. 

FRÉDÉRIC LAVERGNE

Directeur Général d’Erilia

(1)  Au total, 8 000 logements seront acquis par les sociétés du Groupe Habitat en Région, Erilia incluse.   
(2) Vente en Etat Futur d’Achèvement
(3) La Caisse d’Epargne CEPAC et la Caisse d’Epargne Côte d’Azur