Responsable Développement Var H/F

01/01/2019

Marseille

Mission

Rattaché(e) au Service Développement de la Direction de la Promotion, du Développement et du Renouvellement Urbain, et sous la responsabilité du Chef de Service, vous assurez le développement du patrimoine social et intermédiaire de la société et de l’accession sociale sur le secteur du Var (83).

Les missions sont :

Recherche foncière :

  • Créer, animer et fiabiliser un réseau d’apporteurs d’affaires et de prospecteurs fonciers
  • Développer son réseau relationnel auprès des collectivités locales, notaires… et acteurs du monde de l’immobilier
  • Être en veille et analyser le marché foncier, au regard des besoins et des projets de l’entreprise
  • Évaluer la valeur du bien en fonction de la constructibilité du terrain…

Analyse d’opportunités : 

  • Répondre aux appels à projet ou aux concours lancés par les collectivités
  • Réaliser des études de faisabilité puis les faire valider par les services instructeurs si besoin
  • Présenter les projets d’investissements au comité d’engagement
  • Réaliser le pré-montage des opérations immobilières

Négociation : 

  • Négocier avec le propriétaire ou le promoteur les termes de l’avant contrat, puis assurer la passation du projet auprès des responsables d’opérations
  • Négocier avec les collectivités à la demande des élus ou dans le cadre d’une recherche foncière proactive de l’implantation du projet immobilier

Compte tenu des évolutions réglementaires et des enjeux environnementaux, vous intervenez particulièrement sur les aspects énergétiques de la production (labels, bâtiments) de l’exploitation et sur des solutions innovantes.
Les opérations s’étalant sur plusieurs années, vous serez amené(e) à piloter plusieurs projets en même temps.

Profil

Titulaire d’un diplôme de niveau supérieur minimum de type Bac +5 dans l’immobilier, l’urbanisme ou le commerce, vous justifiez d’une expérience réussie de 5 ans minimum sur un poste équivalent.
La connaissance des techniques de ventes immobilières, du droit de l’urbanisme, de l’ingénierie financière (modes de financement) ainsi que de la politique locale de l’habitat sont indispensables pour mener à bien cette mission.
Un sens aigu de la négociation, de la prospection et une aisance relationnelle sont attendues sur ce poste en lien avec de nombreux interlocuteurs.

Votre réseau professionnel dans le Var vous permet de rapidement vous mettre en lien avec les parties prenantes des projets de développement.


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