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RESPONSABLE D'OPÉRATIONS H/F Antibes

Cette offre vous intéresse ?

Présentation de l'entreprise

Vos actions ont de l’impact.

Avec plus de 900 collaborateurs et un parc de 65 000 logements en France, Erilia est un acteur majeur de l’habitat social et appartient au Groupe Habitat en Région, opérateur social des Caisses d’Epargne et du Groupe BPCE. Engagée et porteuse d’un puissant esprit de solidarité, Erilia est la première Entreprise sociale pour l’habitat (ESH) à être devenue société à mission en 2021.

Sa raison d’être est d'œuvrer pour rendre le logement accessible à tous pour changer la vie et contribuer à l’attractivité des territoires. Proposer des logements de qualité, c’est permettre à chacun de se construire une vie digne parce que le logement est le socle d’un parcours de vie épanouissant.

Nos expertises :

  • gestion locative,
  • gestion de copropriété,
  • construction neuve en maîtrise d’ouvrage directe,
  • acquisition en VEFA (Vente en Etat Futur d’Achèvement),
  • rénovation des centres anciens, réhabilitation ou encore rénovation urbaine,
  • accession sociale à la propriété et vente de patrimoine.

Travailler chez Erilia, c’est donc servir la cause de l'habitat social. C’est donner de l’impact à ses actions. Convaincu ? Alors, rejoignez-nous !

Mission

Nous avons besoin de vous pour renforcer notre équipe. En tant que Maître d’Ouvrage, au sein de notre service à Antibes, vous aurez comme principale mission la conduite en phase « montage » et « réalisation », des opérations de constructions neuves ou d’Acquisition-Amélioration ou de réhabilitations.  Vous suivrez également, en tant qu’acquéreur, les opérations d’acquisition en VEFA. 

Vous interviendrez à partir des pré-diagnostics et de l’établissement des programme des travaux, jusqu’à la fin de la garantie de parfait achèvement. Vous coordonnerez  les opérations dans leur intégralité. Vous piloterez les phases de conception, de montage et de travaux et assurerez les relations avec les participants internes ou externes.

Le Responsable d’Opérations est le garant du montage de l’opération (administratif, juridique, technique et financier) et de la bonne exécution des contrats (marchés de travaux, marchés de prestations intellectuelles, communication, etc…) ainsi que de la bonne livraison à l’agence chargée de la Gestion.


Dans ce cadre, vous aurez pour missions : 

Phase d’étude

• Analyser l’étude de faisabilité réalisée par le Responsable du Développement et validée en Comité d’Engagement : Constructibilité, étude financière, étude du projet immobilier, évaluation des travaux, partenariats, etc…

• Pour les réhabilitations, établir les pré-diagnostics et les dossiers de présentation au Comité d’Engagement et au Conseil d’administration.

• Etablir le planning prévisionnel de l’opération

• Préparer le programme détaillé de l’opération

• Préparer, avec le Service Foncier-Marchés, la procédure de consultation et de choix de la Maîtrise d’Œuvre (publicité, dossier de consultation, analyse des offres, rapports et présentations à la CAO, etc…)



Phase de conception et montage

• Valider chaque élément des études (esquisse, DIAG, APS, APD, PRO, ACT)

• Monter et déposer, en lien avec le Service Financement, les dossiers de financement

• Pour les réhabilitations en site occupé, mettre en œuvre, avec les autres Services de la Société, les procédures de concertations et de communication avec les habitants, les associations de locataires, les élus et autres intervenants concernés.

• Assurer le reporting à la hiérarchie (Revues Projet, tableaux de bords, progiciel de suivi … )


Phase de réalisation

• Effectuer la préparation administrative et technique de la phase réalisation

• Suivre les levées de réserves, les visites de contrôle, rédiger les PV

  Suivi de chantier

• Vérifier les DOE, DIUO, DIS, DPE et les diffuser aux services concernés

• Clôturer l’opération


Liste non exhaustive 


Cas particuliers des opérations acquises en VEFA


Dans le cas d’acquisition en VEFA, le Responsable d’opération n’effectuera pas les missions de maîtrise d’ouvrage qui sont du ressort du promoteur. Il effectuera toutes les autres missions.

Profil

Ce poste est fait pour vous si :

  • Vous êtes Titulaire d’un diplôme de niveau supérieur minimum de type Bac +5 dans l'architecture ou d'un d'un diplôme d'ingénieur dans le domaine du BTP ou du Génie Civil.
  • Vous justifiez d’une première expérience de 3 ans minimum en Maitrise d’Ouvrage en qualité de responsable d’opérations idéalement dans le domaine du logement social.
  • Vous savez travailler en mode projet. Vous avez la capacité de traiter plusieurs missions simultanément et pouvez gérer des périodes intensives de travail.
  • Vous détenez une vraie expertise de la règlementation sur la maîtrise d’ouvrage et maitrisez les techniques de construction.
  • Evaluer et contrôler la qualité des projets, travaux et prestations n'est plus un secret pour vous.
  • Manager dans l'âme, vous possédez une capacité à diriger, animer et fédérer les équipes sur un chantier ou une opération.
  • Vous êtes à l'aise dans l'art de la négociation et avez une réelle aptitude à convaincre vos interlocuteurs.
  • Vous êtes reconnu pour votre aisance relationnelle , votre sens de l'organisation et votre rigueur, 
  • Vous possédez un esprit d'initiative et vous faîtes preuve de pro-activité.
  •  Vous détenez le permis B.


Vous êtes en quête d’un nouveau challenge au sein d’une entreprise sociale en plein développement ? Rejoindre Erilia, c’est aussi rejoindre une entreprise avec de belles valeurs. Nous avons tous un rôle essentiel à jouer, pourquoi pas vous ?!


Les petits plus :

  • Parcours d'intégration personnalisé pour bien démarrer.
  • Prime de noël et prime de vacances équivalents à un 13ème et un 14ème mois de salaire (proratisé en fonction du temps de présence la première année)
  • Intéressement et plan d'épargne entreprise
  • Mutuelle d'entreprise
  • Tickets restaurants en agence
  • Comité Social et Économique actif offrant de nombreux avantages 


Bon à savoir :
Nos locaux sont situés : 107 Av. Jules Grec, 06600 Antibes

Nombreux déplacements sur le département du 06

Informations complémentaires

Référence : 1182
Type de contrat : CDI
Localisation : Antibes
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