Fitch Ratings attribue la note « A » à Erilia, opérateur de logement social des Caisses d'Epargne et du Groupe BPCE

Fitch Ratings attribue la note de référence à long terme “A” à Erilia. Il s’agit de la première notation pour une société du Groupe Habitat en Région. Celle-ci est accompagnée d’une notation d’émetteur et de dette à court terme “F1+”, confirmant ainsi son excellente santé financière et sa capacité à assurer sa mission d’intérêt general au service des territoires et des habitants.

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La reconnaissance d’un modèle économique performant

Cette notation financière externe récompense la solidité financière de l’Entreprise Sociale pour l’Habitat à compétence nationale qui gère 61 200 logements et sa capacité à maintenir une production de logements neufs soutenue malgré les contraintes toujours plus importantes pour le logement social.
La notation Fitch tient compte non seulement de l’impact de la Réduction de Loyer de Solidarité (10,5M€ en 2019) mais aussi des premiers effets de la crise sanitaire Covid-19.

Cette solidité ainsi reconnue permettra d’assumer le rôle contracyclique de l’activité de bailleur social. Erilia a décidé de participer à la relance de l’activité en adoptant un plan volontariste de soutien au développement de l’offre de logements et à l’entretien du patrimoine existant.

Elle déploie un plan de relance en deux axes :

• Un engagement à acquérir près de 4 000 logements locatifs sociaux et intermédiaires en VEFA d’ici décembre 2021, soit un investissement total d’environ 600 M€ au travers de l’Appel à Manifestation d’Intérêt lancé par Habitat en Région. 
• Un plan de sur-entretien de 5M€ par la réalisation de travaux d’isolation sur le patrimoine visant à générer des économies d’énergie et de charges pour les locataires ainsi que des travaux d’embellissement des parties communes. Le tissu économique local sera particulièrement sollicité pour réaliser ces travaux
  (TPE et PME).

L’accès facilité à des sources de financements directs et diversifiés y compris européens

Par cette notation Erilia souhaite rassurer ses futurs financeurs et accéder ainsi à de nouveaux marchés pour financer ses besoins en préfinancement d’opérations, procéder à l’émission de NEuCP (Négociable European Commercial Paper: billets de trésorerie à court terme) et de placements privés.
Par cette démarche de notation, Erilia déploie une stratégie de financement basée sur la diversification, la sécurisation et l’optimisation de ses sources de financements externes nécessaires pour assurer le développement d’opérations d’aménagement notamment en centre-ville.
Erilia entend ainsi développer son offre produit à destination des ménages au-delà du logement social. Cette notation lui permettra d’accéder aux financements nécessaires au lancement de ses projets stratégiques.