Appartement Type 4 ensoleillé et sécurisé

Situé résidence "la Pastorale" proche de toute commodité, commerces, tramway et axe autoroutier.

Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, le séjour exposé Est est très lumineux.
Cuisine indépendante, sdb et wc séparé, 3 chambres.
La cuisine et le séjour ouvrent sur un large balcon agréable et ensoleillé.
Logement remis au propre, peu de travaux à prévoir hormis l'espace cuisine.

Charges PREVISIONNELLES 1300€/an (Charges communes et eau froide COMPRIS)
Taxe foncière 1321 €.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2022)

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 247 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 04 Avril 2025 inclus :
• à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
• Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
• Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs

Contacts pour les visites : Aouizerate Guillaume 06.27.01.82.26

Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: service.ventes@erilia.fr

Les prix s’entendent hors frais de notaire.