E3032N399L-T3-172 000 € EN RDC TOTALEMENT RENOVE QUARTIER JAS DE BOUFFAN

Au sein d'une copropriété entièrement réhabilité, nous vous proposons ce T3 d'une superficie de 66.92m² et de sa terrasse de 7m². CE BIEN EST EN RENOVATION ACTUELLEMENT (sol et remise en peinture) .
Proche tout commerce, services, écoles et bus électriques.
Le logement est composé d'un hall d'entrée de 9.52m², d'un 13.33m² d'une cuisine de 11.40m²d'un rangement de deux rangement de 3.24m² et de 2.38m², de deux chambre d'une superficie de 11.38m² et de 10.57m² d'une salle de bain de 3.80m² et d'un Wc séparé.

Charges annuelles de copropriété : 2616.36€ / an (chauffage et eau froide et chaude inclus) 218€/mois
Taxe foncière : 722€

DPE : C / GES : C montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard: entre 780€ et 1110€.

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 121 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 08/10/2026 inclus :
• à toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
• Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
• Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs

Contacts pour les visites : Delphine NAZARIAN 06.72.01.02.36

Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: service.ventes@erilia.fr

Les prix s’entendent hors frais de notaire.