PERLE RARE - SPACIEUX T4 DE 93.3 M² RESIDENCE LE SENEQUE AIX-EN-PROVENCE

Résidence "LE SENEQUE", avenue Georges Brassens

Agréable appartement situé dans une résidence familiale et bien desservie, à 5 min en voiture du centre-ville d’Aix en Provence avenue Georges Brassens 13100
La résidence est sécurisée par portail automatique et présente un environnement calme et bien entretenu.
Venez découvrir ce bien de type 4 de 93.3m² situé en 2ème étage sur 4 avec ascenseur.
Le logement se compose d'un beau séjour pouvant s'ouvrir sur une cuisine indépendante de plus de tout deux ouverte sur une grande terrasse. Sur la partie nuit 3 chambres , salle de bain et wc séparé.

Chaudière individuelle gaz pour chauffage et production d’ECS.

Possibilité d’acquérir en supplément un garage, à partir de 20 000€ (selon disponibilités).
Son Prix: 322 500€
Excellent rapport qualité / prix.

Charges PREVISIONNELLES 1708.8€/an
Taxe foncière 1255.25€.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1170 € (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Bien soumis au statut de la copropriété.
Copropriété comportant 144 lots d’habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Contacts pour les visites : Wilfried BAYART 0616140532

Les dossiers devront être effectuées, après visite, par tout moyen et de préférence par mail à l’adresse suivante: wilfried.bayart@bpce.fr

Les prix s’entendent hors frais de notaire.