Sans frais d'agence, ni garant maison duplex T3 avec stationnement à Léognan

Nous vous proposons à la location une maison duplex neuve de type 3 d'une superficie de 68m2 (2 chambres) avec deux places de stationnement en surface au sein d'un lotissement neuf sur la commune de Léognan.

Une entrée, séjour salon cuisine ouverte avec accès direct à l'extérieur par une grande baie vitrée. Terrasse en bois et parcelle végétalisée.

Un escalier dessert la partie nuit avec salle d'eau.

Cuisine semi-meublée (vous avez juste à amener votre électroménager), carrelage au sol,  parquet flottant dans les chambres, prestations de qualité. Chaudière individuelle qui vous permet d'avoir de l'eau chaude et du chauffage.

Contrat à souscrire :  GAZ + ELECTRICITE

L'eau est comprise dans les charges. (provisions mensuelles)

 Léognan est une localité prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Bordeaux. Cette commune offre à ses habitants un environnement paisible, tout en bénéficiant des atouts d'une grande métropole à proximité.

Le bien est idéalement situé avec de nombreux point d'intérêts à proximité. Vous trouverez une école maternelle, un collège à quelques minutes à pied. Des équipements sportifs (terrains de foot, rugby, tennis, dojo) sont à 5 minutes de marche.

Pour vos besoins quotidiens, plusieurs commerces sont accessibles rapidement comme la pharmacie des sables, l'hypermarché Leclerc. Côté détente, le parc Castagneto Carducci et le Chateau Larrivet Haut-Brionsont à moins de 10 minutes à pied.

Logement disponible de suite

Etude du dossier soumise à critères et à plafonds de ressources (visite du logement après validation du dossier)

Dépôt de candidature à : christophe.richez@erilia.fr

Liste des documents à fournir :

• CNI
• trois derniers bulletins de salaire
• contrat de travail 
• si locataire : trois dernières quittances de loyer + copie 1ère page du contrat me location
• si héberger : attestation d'hébergement + copie CNI hébergeur
• avis d'imposition 2023 - 2022

Tél :  05 57 21 04 60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• photos non contractuelles, l'emplacement des pièces et des meubles peuvent être différentes selon les logements.