SANS FRAIS D'AGENCE - NEUF LOGEMENT T4 DUPLEX - RESIDENCE LES BERGES DE SULAUZE

SANS FRAIS D'AGENCE

A louer dans une résidence neuve et sécurisée, nous vous proposons un logement de typologie T4 duplex d'une superficie de 83.77 m², avec une terrasse de 12 m².

Ce logement est situé au 01er étage sans ascenseur. 

Ce logement est composé  au rez de chaussée d'un séjour d'une superficie de 27 m², avec un toilette et espace de rangement attenant,  donnant sur un terrasse de 12 m².

La cuisine comporte des meubles haut et bas, avec les emplacements prévus pour les plaques, four et lave vaisselle. Aucun électroménager n'est intégré à la cuisine. 

Egalement, sur ce même niveau (rdc), vous disposerez d'une chambre d'une superficie de 11.72 m²

Au premier étage, le logement dispose de deux chambres dont une chambre mansardée et les superficies respectives sont de 13.23 m² et de 12.16 m², toutes deux équipées de placards intégrés aménagés en 1/3 penderie et 2/3 rangement.

La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble sous lavabo, d'un sèche serviette et d'un WC non séparé. 

Vous profiterez à proximité immédiate de la Résidence, de commerces (pharmacies, tabac-presse, restaurants ...), de lieux de loisirs (piscine municipale, gymnase) ainsi que de services institutionnels (Mairie, salle des fêtes). 

La Résidence se trouve également à proximité de l'autoroute A55 et de l'A54. 

Le loyer sont à minima de 995.78 € charges comprises et stationnement en sous sol compris auquel s'ajoute 66.74 € de charges soit un total de 1062.52 €/mois. 

DISPONIBILITE DU LOGEMENT A PARTIR DU 01/10/2026.

L'étude du dossier est soumise à conditions et plafonds de ressources (les ressources du foyer doivent à minima être trois fois supérieures au montant du loyer annoncé.)

Garantie VISALE (auprès d'action logement)acceptée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr