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Acheter avec Erilia

Le bail réel solidaire, LA nouvelle solution pour devenir propriétaire !

 

Grâce au Bail Réel Solidaire proposé par l’Organisme de Foncier Solidaire d’Erilia devenez
propriétaire de votre logement à un prix abordable !

 

 

LE BAIL RÉEL SOLIDAIRE : MODE D’EMPLOI 

Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’achat immobilier permettant aux ménages éligibles de devenir propriétaires
de leur résidence principale dans des zones géographiques où le marché immobilier est tendu.

1. Comment ça marche ?

Présentation des 4 étapes d'un projet en Bail Réel Solidaire

L’Organisme de Foncier Solidaire d’Erilia est propriétaire d’un terrain (1) sur lequel sont construits des logements destinés à être vendus via le dispositif du BRS (2). Vous achetez le logement dont vous devenez propriétaire (3)
et vous vous acquittez mensuellement d’une redevance auprès de l’OFS d’Erilia pour l’occupation du terrain, durant la durée du bail établi (4).

 

 

En dissociant le prix du terrain détenu par l’OFS du prix du logement, le coût de l’acquisition baisse
de 25 à 40 % !

Le principe est simple, l’OFS d’Erilia est propriétaire du terrain et vous êtes propriétaire du logement !

2. Quels sont les avantages du Bail Réel Solidaire ?

Tirelire cochon représentant les 4 avantages du Bail Réel Solidaire

  •  Vous êtes accompagné·e par l’OFS d’Erilia durant toutes vos démarches d’acquisition
  •  Vous achetez à un prix nettement inférieur à celui du marché privé dans des zones très recherchées.
  •  Vous béneficiez de nombreux avantages : TVA réduite, PTZ et frais de notaire réduits
  •  L’OFS d’Erilia vous aide à revendre votre bien si vous n’y arrivez pas seul·e.

3. En pratique

Pour être eligible au Bail Réel Solidaire certaines conditions doivent être remplies :

 

  •  Respecter le plafond de Revenu Prêt Social Location Accession de votre commune :
    Pour déterminer la zone d'habitation de votre commune Cliquez ici    

Tableau des plafonds de revenus PSLA par zone d'habitation, selon le zonage Pinel

 

 

 

 

 

 

 

                      Tableau des plafonds de revenus PSLA par zone d'habitation

 

  •  Occuper le logement en résidence principale.
  •  S’acquitter mensuellement d’une redevance auprès de l’OFS d’Erilia correspondant au droit d’occupation du terrain.
  •  Respecter un prix de revente encadré par le Bail Réel Solidaire.

4. Contact

VOUS ÊTES ELIGIBLE ET SOUHAITEZ AVOIR DES RENSEIGNEMENTS COMPLÉMENTAIRES SUR LE BAIL RÉEL SOLIDAIRE ?

Contactez-nous : paola.glad@erilia.fr